בשני הרבעונים הראשונים ניתנו באשדוד היתרים לבניית 284 יחידות דיור, לעומת היתרים ל-1122 יח"ד בכל 2019.

יו"ר ארגון הקבלנים: "הממשלה צריכה להתייחס להיתרי הבנייה כמשימה לאומית".

צניחה במתן היתרי בנייה באשדוד במחצית הראשונה של 2020 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בארגון קבלני אשדוד. בשני הרבעונים הראשונים של השנה ניתנו באשדוד היתרים לבניית 284 יחידות דיור, לעומת היתרים ל-1122 יח"ד בכל 2019, 937 ב-2018, ו-1117 בשנת 2016. באשקלון המצב מעט טוב יותר – במחצית הראשונה ניתנו היתרי בנייה ל-1260 יחידות דיור, לעומת היתרים ל-1308 יח"ד ב-2019, 2057 ב-2017, ו-1805 בשנת 2016.

ניתן לייחס את הירידה במתן ההיתרים בעיקר למשבר הקורונה שהביא לעיכובים רבים בהליכי הרישוי של פרויקטי נדל"ן. אמנם שוק הנדל"ן הוחרג ממגבלות הקורונה אבל בפועל מוסדות התכנון והוועדות המקומיות לא עבדו במתכונת מלאה, כוח האדם היה דליל ביותר בגלל הסגרים ומקרי הבידוד, וזה השפיע על קצב הדיונים בוועדות השונות ובהתאם על הנפקת ההיתרים. בנוסף, באשדוד קיים מחסור עצום של תוכניות בניין עיר המאושרות למגורים, מה שמשפיע גם כן על כמות התחלות הבנייה בעיר וגם על כמות היתרי הבנייה.

לדברי ורד צרפתי-זבולון, יו"ר ארגון הקבלנים באשדוד וסגנית נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, "הנתונים משקפים את מצוקת הדיור בישראל בכלל ובאשדוד בפרט – אין מספיק בנייה בעיר, אין מספיק דירות, ומשבר הקורונה רק יחריף את המצב. הפעילות המצומצמת של ועדות התכנון בחודשי הקורונה תשתקף עוד יותר להערכתי ברבעון השלישי והרביעי, ואם הממשלה לא תגביר משמעותית את קצב מתן ההיתרים, המחסור בדירות יילך ויגדל. על הממשלה להגדיל את התקנים בפקידות של העיריות גם אם אפילו רק בהוראות שעה, עליה לגרום לפקידים להבין שהיתרי הבנייה הם משימה לאומית כרגע, ועליה לשחרר חסמים נוספים שמעכבים משמעותית את הבנייה בישראל".

ברמה ארצית, הערים המוביליות במתן היתרי בנייה במחצית 2020 הן תל אביב עם היתרים ל-1868 יח"ד (ירידה לעומת 4379 ב-2019), אחריה רמת גן עם היתרים ל-1703 יח"ד, ירושלים עם 1488, אשקלון במקום הרביעי עם היתרים ל-1260 יח"ד כאמור, ונתניה עם 1254 יח"ד. בעשירייה הראשונה נמצאות גם ראשון לציון (963), חולון (743), קריית גת (708), בית שמש (621) ונתיבות עם היתרים ל-551 יח"ד במחצית.

צילום: אבי רוקח