המחלקה לתרבות הדיור מזמינה את ועדי הבתים והדיירים בבניינים משותפים למפגש והרצאה בנושאים: "ניהול הבניין תפקיד ועד הבית חובות וזכויות בעלי הדירות", "תשלומים וחובת דיווח" ו-"עמדות טעינה לרכבים חשמליים". במפגש יינתן זמן לשאלות ותשובות עם היועץ המשפטי של האגודה לתרבות הדיור.
מי מאתנו לא סקרן לדעת מהן הזכויות והחובות של הדיירים בבניין המשותף. למי מאתנו אין עניין להבין כיצד מחשבים את שטח הדירה לתשלומי המס ומה הביטוחים המומלצים לנכס המשותף. מי לא רוצה לדעת על ניהול הבניין המשותף או סתם להיפגש עם מומחה שיוכל להשיב על שאלות בנושא.
לכל הסקרנים, ועדי בתים ודיירים, מציעה המחלקה לתרבות הדיור של עיריית אשדוד מפגש עם עו"ד סמי ישראל, בו יוכלו לשאול שאלות בענייני הבניין המשותף ולזכות לתשובות ממקור מוסמך. "קראנו למפגש הזה 'שקט גדול – בכסף קטן' משום שההרצאות הללו ניתנות בחינם אך מבטיחות ידע בעל ערך שיגרום להרבה שקט אצל הדיירים" אומרים במחלקה לתרבות הדיור.
קודם לכך יתקיימו סדרת הרצאות שתעסוקנה בשאלות שמסקרנות את כולנו, כדלקמן:
-
ניהול הבניין תפקיד ועד הבית חובות וזכויות בעלי הדירות:
- מה ההליך התקין לבחירת נציגות לבניין.
- מי ראשי להיות חבר ועד הבית.
- סמכות הוועד, חובות וזכויות בעלי הדירות.
- האם נדרשת נציגות ועד בית בבניין בו חברת ניהול.
- הגשת תביעות משפטיות ע"י נציגות ועד הבית.
- שירותי האגודה לתרבות הדיור בסיוע לוועדי הבתים בניהול הרכוש המשותף, החשיבות בהצטרפות וחברות באגודה לתרבות הדיור לוועדי הבתים ומתן כלים לניהול הרכוש המשותף.
-
תשלומים וחובת דיווח:
- שטח דירה לצורכי חישוב דמי ועד או תשלום אחיד.
- חובת תשלום בעלי דירות בגין שיפוצים כוללים בבניין / בניין מסוכ.ן
- ביטוחים לבניין / מעלית / צד ג'
- תשלומים לנותני שירות: גנן / מנקה. חובת דיווח למוסדות ותשלומי פנסיה והבראה.
- ביטוח חבות מעבידים.
-
עמדות טעינה לרכבים חשמליים:
- הכרת חוקים / נהלים להתקנת עמדות טעינה.
- תפקיד ועד הבית בהקמת עמדות טעינה.
ההרצאות שתתקיימנה ביום שני – 13/03/2024, שעה 18:00 באולם מועצת העיר, בניין עיריית אשדוד (קומה 5) – תהיינה פתוחות כמובן לקהל הרחב אך הן מותנות בהרשמה מוקדמת במשרדי המחלקה לתרבות הדיור: 08-8545360/1/2, [email protected]
לאור ההתעניינות, במחלקה לתרבות הדיור מצפים להיענות גבוהה ולמעורבות פעילה במהלך הרצאות. "אנחנו שמחים להציע סדרת הרצאות כה חשובה ומזמינה את כל בעלי העניין להגיע וללמוד על הזכויות והחובות ובעיקר על ניהול הבניין המשותף" אומרת מנהלת המחלקה גב' אסנת בן ארי.
