פינוי-בינוי מהווה הזדמנות יוצאת דופן לשדרוג השכונות הוותיקות של אשדוד, תוך מענה לאתגרים המאפיינים אזורים עם אוכלוסייה קשת יום. מעבר להגדלת היצע הדיור ושיפור איכות החיים, התחדשות עירונית מאפשרת הקמה של תשתיות חדשות, שדרוג המרחבים הציבוריים והפיכתם לנגישים ומזמינים יותר. פרויקט מסוג זה הוא צעד חשוב בהפיכת העיר לאטרקטיבית, מודרנית ויעילה יותר.
התחדשות עירונית בשכונת נאות ספיר
הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) אישרה את התוכנית להתחדשות עירונית בשכונת נאות ספיר באשדוד. התוכנית כוללת 947 יחידות דיור חדשות וכ-1,850 מ"ר של שטחי מסחר, ומספקת בשורה משמעותית לתושבי השכונה ולעיר כולה.
היכן מתבצע הפרויקט?
התוכנית, שמקודמת על ידי חברת נופך התחדשות עירונית, ממוקמת בשכונת נאות ספיר, בקרבת גן אברהם ציגל ובין הרחובות הרצל, שמואל הנגיד, נאות ספיר והרב שלום שבזי. השטח הכולל לפרויקט משתרע על פני כ-38 דונם.
מה כוללת התוכנית?
במסגרת הפרויקט, יפונו 9 בנייני שיכון ותיקים בני 5 קומות הכוללים 200 יחידות דיור ישנות, לטובת הקמת 947 יחידות דיור חדשות. הדירות ייבנו ב-4 מגדלים מרשימים בני 30 קומות, לצד 5 מבנים נמוכים יותר בני 9 קומות, אשר יוקמו סביב גן אברהם ציגל. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-180 דירות יוקצו לטובת דירות קטנות במיוחד בשטח של עד 55 מ"ר.
תוספות ציבוריות ושיפור המרחב העירוני
בנוסף להיצע הדיור המרשים, הפרויקט יכלול שטחים המיועדים למוסדות ציבור, כמו גני ילדים, מעונות יום ובית כנסת, לצד הקמה של חזיתות מסחריות ברחובות הרצל ושמואל הנגיד. המרחב הציבורי ישודרג באופן משמעותי, ויכלול הרחבת גן אברהם ציגל, הנגשתו מהרחובות הסובבים, הרחבת מדרכות ושילוב עצי צל להנאת התושבים. הפרויקט שם דגש על שיפור הקישוריות בעיר ויצירת חיבורים חדשים בין צירי תנועה מרכזיים.
דברי בכירי הוותמ"ל
יו"ר הוותמ"ל ויו"ר מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן, אמר:
"הוותמ"ל אישרה תוכנית חשובה לפינוי-בינוי באשדוד המביאה בשורה של ממש לתושבי העיר. התוכנית מאפשרת את חידוש המרקם העירוני תוך הגדלת היצע הדיור, שיפור הנגישות העירונית ושדרוג תשתיות התחבורה הציבורית בעיר."
מתכננת הוותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי, הוסיפה:
"התוכנית מציעה שינוי משמעותי למתחם מרכזי באשדוד ומהווה נדבך חשוב בתהליכי ההתחדשות העירונית. היא מחזקת צירים עירוניים תוך שמירה על איכות החיים השכונתית, כמו השדרוג הנרחב של גן אברהם ציגל, והנגשתו לכלל הציבור."
מבט קדימה התוכנית, שנערכה על ידי יגאל לוי וסטודיו זהבי אדריכלים, היא צעד נוסף בקידום העיר אשדוד ובחיזוקה כעיר מובילה ומתקדמת בישראל. תושבי השכונה הוותיקה ייהנו מאיכות חיים חדשה, בעוד התשתיות המודרניות והמוסדות הציבוריים המתקדמים יספקו שירותים מיטביים לכלל האוכלוסייה. אין ספק שהתחדשות עירונית היא המפתח לצמיחה עירונית בת-קיימא ומותאמת למאה ה-21.
התוכנית נערכה על ידי יגאל לוי וסטודיו זהבי אדריכלים.
רוצים לעדכן אותנו באירוע חדשותי? יש לכם סיפור ששווה שנסקר? כתבו לנו או שלחו לנו תיעוד בוואטסאפ האדום של אשדוד פור יו
