מנכ"ל ארגון הקבלנים במחוז השפלה: באשדוד חסרות 1,300 דירות.

מספר התחלות הבנייה למגורים בשנת 2014 באשקלון הייתה גבוהה פי 2 מכמות התחלות הבנייה באשדוד: 825 מול 410. כך עולה מהסקירה הכלכלית של אגף הכספים והכלכלה, בהתאחדות בוני הארץ. גם באר שבע עם התחלות בנייה של 600 יח"ד עקפה את אשדוד כאשר ירושלים מובילה עם 3,400 התחלות בנייה.

המחסור הקשה של דירות באשדוד ממשיך להתעצם והפער בין הגידול הטבעי של העיר לבין התחלות הבניה ממשיך לגדול. העיר אשדוד זקוקה ללא פחות מ-1,700 יחידות דיור חדשות בכל שנה כדי לעמוד בגידול הטבעי שלה, אך במהלך 2014 נבנו 410 יחידות דיור בלבד, המהוות כ-25% בלבד מהצרכים האמיתיים.

בארגון הקבלנים של אשדוד מציינים כי זהו ההסבר העיקרי ללחצי הביקוש ולעליית מחירי הדירות בעיר.

שלומי בן עזרי מנכ"ל ארגון הקבלנים במחוז השפלה: "היעדר קרקעות מדינה באשדוד מחייבת את עיריית אשדוד לבחור מהנדס עיר שהתחדשות עירונית הנה בראש מעייניו. על מהנדס העיר החדש לדאוג להגדלת ההיצע ולהציף את השוק בדירות בתהליך של התחדשות עירונית – תמ"א 38 ופינוי בינוי. היות והכדאיות הכלכלית בתמ"א 38 הנה גבולית, יש לעודד את היזמים להיכנס להליך זה באמצעות תמריצים כגון קיצור הליכים, הוספת יחידות דיור ומתן פתרונות לחניה".